陈浩笑了笑：
“旧设备不够，那就拿真正值钱的筹码往里填。
你们评估资产的时候漏掉了两个最核心的东西。
第一个是关键的无形资产。
北方汽车手里攥着的国家轿车整车生产目录资质，还有覆盖全国三十个省市的三百二十家一级经销商网络！
这两样东西，你们之前居然答应无偿提供给合资公司使用？”
顾乾愣了一下：
“以市场换技术，以前别的省市搞合资，目录和渠道不都是配套送给合资厂的吗？”
陈浩直接批驳道：
“那是别人不懂资本评估！
现在入世在即，国家对新建轿车项目的立项审批卡得有多严，各位应该比谁都清楚。
如果没有北方汽车这张现成的轿车资质，没有现成的全国销售渠道，当代汽车自己去跑发改委立项、自己去全国各地一家家建4S店，前前后后起码要耽误两年半到三年的时间！
汽车市场瞬息万变，晚入场三年，给当代汽车造成的隐性市场损失少说也在几十亿以上！
把准入资质的使用权和全国营销网络的接入权，找权威评估机构做出专项无形资产评估，作价一个亿到一点五个亿注入合资公司，寒国人绝对会捏着鼻子认账！”
坐在旁边的汽车专家周明远眼镜片后的眼睛亮了起来，拍着大腿说道：
“这方法太好了！
以前咱们国企跟外资谈判，总把自己的准生证和销售网当成大白菜白送，从来没想过这玩意儿也能折算成真金白银的股本！”
陈浩继续说道：
“第二个方向是补充实打实的固定资产，最方便的操作就是给土地加码。
北方汽车是市属重点国企，顺意厂区原本只有四百多亩地，评估价自然上不去。
既然顺意区这次在林河开发区划出了三千亩工业用地，市政府大可以做个顺水人情，直接以国有资产划拨增资的方式。
可以把顺意厂区连同周边扩建地块加在一起，凑足一千亩工业用地的使用权，一次性注入北方汽车名下，再由北方汽车作为出资资产打包放进合资公司！
一千亩连片工业用地，加上现有的数万平米标准化厂房，再加上一点七亿现金和无形资产，凑齐六点五亿的对等出资额，任何一家国际审计师事务所来了都挑不出半点毛病！”
柳彦同宋昭、汪臣三人脸上的阴霾一扫而空。
汪臣更是当场拍板：
“土地本来就是给合资厂准备的！
都是国资，左手倒右手，先把其中一千亩划给北方汽车用来抵充股本，我们完全没意见。
事后市里给我们增加一些土地指标作为补偿。”
“我看这个办法完全可行！”
宋昭也跟着抚掌赞叹：
“既有现金打底，又有千亩土地和现成厂房托底，还把资质渠道算上了价，寒国人根本找不到拒绝的理由！”
就在几位领导以为大功告成的时候，站在一旁的顾乾却依旧苦着一张脸，硬着头皮泼了一盆冷水：
“柳市长，陈主席，你们说的这个资产打包方案是好。
可这里头有个绕不过去的死穴啊！
顺意厂区那些现成厂房和原本的四百亩土地，产权全在北方轻汽这家子公司名下！
如果不把这三个老股东处理好，他们绝不会在股东会决议上签字同意把顺意厂区的厂房和土地拿去跟寒国人搞合资！
这前头所有的资产评估操作也就无法实现啊！”
刚才还热闹起来的会议室，再一次冷了下去。
柳彦刚刚舒展开的眉头又拧紧了。
没错，绕了一大圈，还是卡在北方轻汽这三家老股东身上，尤其是小日子那边。
依照《中外合资经营企业法》，处置合资公司的土地和厂房资产，必须经过董事会一致通过。
香江人和小日子商社现在摆明了要敲竹竿，不拿到钱是绝不会松口的。
可要把他们踢出去，就得先掏两个亿；
不踢出去，顺意厂区就动不了。
这简直是个解不开的死循环。
听到顾乾还在钻牛角尖，陈浩冷笑了一声：
“顾总，谁规定跟寒国人搞合资就非得用北方轻汽这个烂壳子了？
又是谁规定必须先花两个亿把那三家老股东买断，咱们才能动顺意厂区的资产了？
下面我要说的就是怎么解决这第二个问题。”
顾乾愣在原地，满脸茫然地看着陈浩：
“陈主席，不用北方轻汽的壳子，那顺意厂区在它名下，不买断老股东咱们怎么拿出来？”
“跳出那个烂泥潭，给它做一场外科剥离手术。”
陈浩站起身，走到会议室侧面的白板前，拿起马克笔在白板上写下十个大字：
资产先行剥离，旧壳后续清理！
顾乾、宋昭、李泰和等人全都站起身，伸长脖子盯着白板上的字，但是一时半刻还是没看明白。
陈浩转过身，手里的马克笔点着白板，解释道：
“第一步是彻底抛弃北方轻汽这个旧主体！
直接由北方汽车成立一家全新的全资国有平台，京都汽车投资有限公司！
未来跟寒国当代汽车进行五五对等合资的主体，不再是北方轻汽，而是这家没有任何历史包袱的京都汽车投资公司！”
柳彦还是有些疑惑。
“新设一个纯国资的合资主体，这个好办。
可顺意厂区的厂房还在北方轻汽名下，怎么转到这家新公司里头？”
陈浩也没卖关子，立刻说道：
“这就是第二步，债务承担式资产剥离。
北方轻汽过去三年累计亏损了四个多亿，欠了银行和北方汽车母公司一大笔到期还不上款的债务。
作为北方轻汽的最大债权人和控股母公司，北方汽车完全可以依据债权债务抵偿协议，联合贷款银行发起资产重组！
这样不需要经过那三家外资小股东的漫长扯皮，直接按照公允评估价，将北方轻汽名下的顺意厂区四百亩土地、全套标准化厂房及冲压生产线、轿车生产资质等优良资产，从北方轻汽剥离出来，以资产抵债的方式直接划转注入新成立的京都汽车投资公司！
顺意区新划拨的那六百亩扩建土地也直接装进这家新公司，把工业用地面积直接凑齐一千亩。
与此同时，为了打消寒国人的顾虑，由北方汽车集团母公司向寒方及新合资公司出具一个法律承诺函。
原北方轻汽遗留的所有银行坏账、三角债、职工安置费用及债务，全部由北方汽车集团承担。
通过这一刀切下去，新成立的合资公司拿到了顺意厂区百分之百干净的土地和厂房，彻底斩断了跟原北方轻汽的一切法律与财务纠葛，实现真正的轻装上阵！”