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第6章:开源节流新思路:侯府“第三产业”

    厨房改革的成功和太夫人的明确支持,像两剂强心针,让洛晚晚在侯府站稳了脚跟,也让她初步验证了“管理出效益”的思路在古代宅院同样适用。但喜悦是短暂的,理智很快回笼。节流,终究只是止血,无法造血。侯府每月数千两的巨额赤字,以及账面上那些触目惊心的呆账坏账,就像一个个深不见底的黑洞,仅靠克扣厨房用度、规范采购流程,无异于杯水车薪。

    必须开源!没有可持续的收入来源,侯府这艘看似华丽的大船,迟早要沉。她可不想刚穿越过来,就体验一把“破产贵族”的凄惨生活。

    接下来的日子,洛晚晚一边继续稳住内院的改革,将预算制和标准化流程尝试推广到针线房、采买处等几个支出较大的部门(遇到了阻力,但也在逐步推进),一边开始着手研究侯府的“资产状况”。

    她以熟悉家业为名,向账房钱贵要来了侯府所有产业的地契、房契和历年账目。钱贵虽然不情愿,但在太夫人和萧煜默许的情况下,也不敢明着阻拦,只是送来的账册更加晦涩难懂,记录更是模糊不清。

    洛晚晚也不指望他能提供什么有效信息,她让秋云帮着,将关键信息一点点摘录出来,自己在澄心苑的书房里,铺开大白纸,用自制的炭笔,开始写写画画。

    一幅侯府的“资产负债表”和“产业分布图”在她笔下逐渐清晰。

    资产方面:永安侯府的祖产还算丰厚。京中有三处位置不错的铺面,但目前只有一间租给了别人开绸缎庄,租金不高,另外两间长期闲置,几乎没什么收入。京郊有四个田庄,良田近千亩,但产出单一,主要种植粮食,除了缴纳赋税和供应侯府部分米粮外,余粮出售所得有限。此外,还有一些零散的林地、池塘,几乎处于荒废状态。

    支出方面:除了庞大的人员工资(月例)、日常开销、人情往来,还有一项巨大的隐性支出——维持侯府体面的“形象工程”和维系萧煜在朝中关系的“政治投资”。后者是无法避免的,但前者,大有文章可做。

    问题很明显:资产闲置率高,现有产业附加值低,收入结构单一且脆弱。

    看着自己画出的图表,洛晚晚摩挲着下巴,经济学子的头脑飞速运转。仅仅依靠田庄收租和铺面那点微薄租金,当然无法支撑侯府的庞大开销。必须盘活存量资产,提高资本回报率!

    一个大胆的计划在她脑中逐渐成型——发展侯府的“第三产业”!

    首先,是那两间闲置的铺面。位于京城西市附近,虽不是最顶级的繁华地段,但周边也多住着些富商和中级官员,消费能力不弱。就这么空着,简直是暴殄天物!

    洛晚晚设想,可以将其一改造为“高端定制成衣店”。利用侯府的名头和人脉资源(这本身就是无形资产),吸引贵族女眷。不卖普通成衣,主打“私人定制”、“独家设计”,甚至可以提供上门量体、专属搭配服务。布料可以用侯府库存的一些高档料子(清点库房时肯定能找出不少积压的好东西),或者与可靠的供应商合作。聘请手艺精湛但可能缺乏平台的绣娘、裁缝,给予有竞争力的工钱和分成激励。这生意,本小(相对而言),利厚,还能顺便处理库房积压,一举多得。

    另一间铺面,可以开一家“精品杂货店”。不卖普通货色,专门搜罗各地的特色物产、新奇玩意儿,比如海外的琉璃镜、精巧的自鸣钟、南方的稀有果脯、别致的文房清玩等等。目标客户同样是追求生活品质的富贵阶层。利用侯府的关系网打通进货渠道,保证货品的独特性和品质。

    其次,是田庄的改革。单纯种粮食,经济效益太低。可以划出部分土地,改种经济效益更高的作物,比如花卉(供应城内制香、观赏需求)、药材(与药铺合作),或者搞特色养殖,比如饲养口感更好的黑猪、肉质细嫩的鹿、甚至尝试养殖水产。这些农副产品,不仅可以供应侯府自家消耗,节省采购成本,多出来的部分可以直接供应给京城的高档酒楼、府邸,或者就在自家新开的精品店里售卖,形成内部产业链。

    越想,洛晚晚越觉得可行。这不仅仅是赚钱,更是对侯府现有资源的一次优化重组,是商业模式的小型创新!

    她花了几个晚上,挑灯夜战,将这些想法细化、量化。她用炭笔绘制了简单的店铺布局草图,估算了前期投入成本(装修、进货、人工),预测了可能的收入和利润,甚至做了简单的风险分析(比如竞争、仿冒等)。她还将田庄改革的步骤、预期产出、市场对接方式都一一列出。

    最终,一份名为《永安侯府产业优化及开源计划书》的、厚厚一叠、图文并茂的报告诞生了。这玩意儿,放在这个时代,绝对是惊世骇俗的存在。没有之乎者也的文言,全是简洁的白话和直观的数据、图表。

    报告完成,下一步就是争取“投资人”的支持。最大的投资人,自然是侯府的实际掌权者,她的挂名夫君——萧煜。

    这日晚膳后,洛晚晚估摸着萧煜应该在书房,便让秋云捧着那叠沉甸甸的计划书,深吸一口气,走向前院书房。

    书房名“砺锋斋”,名字透着冷硬。门口的小厮见是她,通报后便恭敬地请她进去。

    萧煜正坐在宽大的书案后,就着明亮的烛光批阅公文。他穿着一身墨色常服,侧脸线条冷硬,专注的神情更添几分肃杀之气。听到脚步声,他抬起头,目光落在洛晚晚和她身后秋云抱着的那一摞纸上,眼中闪过一丝几不可察的讶异。

    “夫人有事?”他放下笔,语气平淡。

    洛晚晚让秋云将计划书放在书案一角,然后示意她先退下。书房里只剩下他们两人,烛火噼啪,气氛有些凝滞。

    “侯爷,”洛晚晚尽量让自己的声音听起来镇定而专业,“我近日查看了府中产业账目,对于开源之事,有些粗浅想法,整理成文,请侯爷过目指正。”

    萧煜的目光扫过那摞用针线粗略装订好的、画满奇怪符号和图形的纸,眉头几不可察地蹙了一下。他从未见过这样的“文书”。

    他伸手拿过最上面一页,映入眼帘的是清晰的标题,以及用直方图表示的侯府近年收支对比,那巨大的赤字缺口一目了然。接着是饼图显示的资产构成,柱状图预测的新项目收益……各种颜色、线条、数字,冲击着他看惯了文字奏报的眼睛。

    他沉默地一页页翻看,速度不快。洛晚晚站在下首,手心微微出汗,像个等待导师审核论文的学生。她偷偷观察萧煜的表情,却发现那张冷峻的脸上几乎没什么变化,只有偶尔微微眯起的眼睛,泄露了他内心的不平静。

    这份“计划书”,完全超出了他的认知范畴。思路之奇诡,论证之直接,尤其是这些前所未见的“图表”,将复杂的关系和数据直观呈现,比他看过的任何账目汇报都更清晰、更有冲击力。高端成衣店?精品杂货?田庄特色养殖?这些想法,大胆,甚至有些……离经叛道,但细细想来,却又环环相扣,有其内在的逻辑。

    尤其是其中关于“利用侯府无形资产”、“提升资产周转率”、“打造内部供应链”的论述,虽然用语古怪,但核心思想,竟与兵法中的“因粮于敌”、“奇正相生”有异曲同工之妙。

    他翻到最后一页,看到那个用娟秀字迹写下的预期目标:“力争一年内,填补府库半数亏空;三年内,实现收支平衡,并略有盈余。”

    良久,萧煜才放下计划书,抬眸看向洛晚晚。烛光下,她穿着藕荷色的家常襦裙,身形纤细,但站姿笔直,那双清澈的眼眸中,闪烁着一种他从未在任何闺阁女子眼中见过的光芒——自信、锐利,带着一种跃跃欲试的挑战欲。

    “这些……”萧煜顿了顿,似乎在寻找合适的词语,“图形、数字,还有这些想法,都是你自己想的?”

    “是。”洛晚晚点头,“可能有些异想天开,但我觉得可以一试。前期投入不会太大,我们可以先选一个铺面和一个田庄做试点,若有效果,再逐步推广。即便不成,损失也可控。”

    萧煜的手指无意识地在书案上敲了敲,发出沉闷的声响。他深邃的目光再次落在计划书上,然后又移到洛晚晚脸上。

    “想法,很新奇。”他最终给出了一个评价,依旧听不出喜怒,“但夫人可知,士农工商,商为末业。侯府勋贵,公然经商,与民争利,恐惹人非议,有损清誉。”

    这个问题,洛晚晚早有准备。她不慌不忙地答道:“侯爷所言极是。所以,我们并非亲自抛头露面去做掌柜。可以寻找可靠的代理人出面经营,侯府只需在背后提供支持、把控品质。这更像是一种……投资。况且,我们服务的对象是特定圈子,并非与升斗小民争利。再者说,维持侯府体面、维系各方关系,哪一样不需要真金白银?若府库空虚,体面不存,清誉又何以为继?与其坐吃山空,不如主动谋划,只要行事稳妥,未必不能两全。”

    她顿了顿,又补充道:“况且,如今朝中不少勋贵世家,明里暗里谁没有些产业营生?只不过大家心照不宣罢了。我们只要做得比别人更巧妙、更低调即可。”

    萧煜看着她侃侃而谈,眼中深邃的光芒流转。他发现自己这位夫人,不仅会看账本,对朝野形势、勋贵生态,竟也有几分洞察。

    书房内再次陷入沉默。萧煜起身,走到窗边,负手望着窗外沉沉的夜色。洛晚晚的方案,风险与机遇并存。但无疑,这是一条积极求生之路,远比坐以待毙或是一味节衣缩食更有前景。而且,她展现出的这种魄力和奇特的才能,让他隐隐看到了一种打破侯府目前困局的新可能。

    良久,他转过身,声音低沉却清晰:“计划书留下,容我细想。铺面和田庄的事,我会让人先整理更详细的资料给你。至于代理人选……你若有想法,也可留意。”

    这便是……默许了?洛晚晚心中一阵雀跃,努力压下上扬的嘴角,恭敬道:“是,多谢侯爷。那我先告退了。”

    看着洛晚晚轻盈离去的背影,萧煜重新坐回书案前,拿起那份与众不同的计划书,指尖在那些奇特的图表上缓缓划过,冷峻的唇角,终是勾起了一抹极淡、极复杂的弧度。

    他这个夫人,还真是……不断地给他“惊喜”。这潭死水般的侯府,或许真的会因为她的到来,掀起一场意想不到的风暴。而他,忽然有些期待这场风暴的到来了。
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